Propiedad de Inversión en Guayacanes: 3 Apartamentos + Casa a 3 Minutos de la Playa

Oportunidad única de inversión inmobiliaria en Guayacanes. Esta propiedad de dos niveles combina múltiples unidades de renta con un terreno amplio, generando flujo de caja desde el primer día. Ideal para inversores que buscan alta rentabilidad cerca de la playa.

Descripción General de la Propiedad

Inmueble de dos plantas estratégicamente diseñado para maximizar el retorno de inversión. Ubicado en Guayacanes a solo 3 minutos de la playa, cuenta con cuatro unidades habitacionales independientes y un amplio terreno disponible para desarrollo adicional o área social.

Distribución y Características

Primer Nivel — 3 Apartamentos de 1 Habitación

El primer nivel cuenta con tres (3) apartamentos independientes de una habitación, un baño, Walking closet, cocina, sala-comedor, actualmente a nivel de terminación y listos para arrendar de inmediato. Esta configuración permite al inversionista generar tres fuentes de ingreso simultáneas desde la misma propiedad, reduciendo el riesgo de vacancia y maximizando la rentabilidad mensual.

Segundo Nivel — Casa de 2 Habitaciones

El segundo nivel dispone de una casa residencial de dos habitaciones, 2 baños, amplia terraza, sala, comedor, family room, cocina con pantry, habitación principal con terraza, ideal para uso propio por parte del propietario o como unidad adicional de arriendo vacacional o residencial, ampliando aún más el potencial de ingresos del inmueble. azotea ideal para área social o un 3er nivel.

Terreno Amplio — Potencial de Expansión

La propiedad cuenta con un amplio terreno que ofrece múltiples posibilidades: construcción de una edificación adicional, diseño de área social con piscina, zona BBQ o jardín, o simplemente como valor agregado a la inversión a largo plazo, árboles frutales, cisterna con capacidad de 8000 GL.

Ubicación Estratégica: Guayacanes a 3 Minutos de la Playa

La localización es uno de los mayores activos de esta propiedad. Guayacanes es un sector en constante valorización, con alta demanda de alquileres vacacionales y residenciales gracias a su proximidad al mar. Estar a 3 minutos de la playa permite capturar tanto el mercado de turistas como el de residentes que buscan calidad de vida costera.

¿Por Qué Es una Excelente Inversión Inmobiliaria?

Alta Rentabilidad

Con tres apartamentos listos para arrendar más una casa en el segundo nivel, esta propiedad ofrece cuatro fuentes de ingreso pasivo bajo un solo techo, algo difícil de encontrar en el mercado inmobiliario de zona costera.

Diversificación de Ingresos

La posibilidad de explotar las unidades como arrendamientos a largo plazo, alquileres vacacionales en plataformas como Airbnb o Booking, o una combinación de ambas estrategias, brinda flexibilidad total al inversionista. Además la oportunidad de dolarizar sus ingresos.

Valorización Garantizada

Los inmuebles ubicados cerca de la playa en sectores como Guayacanes mantienen una tendencia histórica de valorización anual sostenida, convirtiendo esta compra en una inversión segura y de bajo riesgo a mediano y largo plazo.

Terreno con Potencial de Desarrollo

El terreno adicional representa una plusvalía inmediata y la posibilidad de ampliar la capacidad generadora de ingresos con una inversión futura en construcción.

Resumen de Características

• Propiedad de 2 niveles con múltiples unidades

• 3 apartamentos de 1 habitación a nivel de terminación

• Casa de 2 habitaciones en el segundo nivel

• Amplio terreno para uso social o nueva edificación

• Ubicación en Guayacanes, a 3 minutos de la playa

• Alta demanda de arriendo en zona costera

• Ideal para inversión inmobiliaria y renta pasiva

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