5 Razones por las que Invertir en Bienes Raíces en República Dominicana es Más Seguro que en Otros Países de Latinoamérica
Publicado por RITA LISSETTE CASTILLO
El mercado inmobiliario en República Dominicana se ha consolidado como uno de los más estables y rentables de Latinoamérica. Con un crecimiento sostenido en la inversión extranjera y un marco legal favorable, el país se ha convertido en un destino ideal para quienes buscan seguridad y rentabilidad en sus inversiones inmobiliarias. A continuación, te presento cinco razones clave que demuestran por qué invertir en Bienes Raíces en República Dominicana es más seguro que en otros países de la región.
1. Crecimiento Económico y Estabilidad Monetaria
República Dominicana es una de las economías de mayor crecimiento en Latinoamérica. Al cierre de 2024, el país registró un crecimiento del PIB del 5%, superando a las 17 principales economías de la región. Además, la inflación interanual se redujo a 3.35%, la más baja en seis años, consolidando su estabilidad económica y fortaleciendo la confianza de los inversionistas.
2. Marco Legal Sólido para la Propiedad Extranjera
República Dominicana garantiza los derechos de propiedad a los extranjeros sin restricciones, lo que la diferencia de países como México o Argentina, donde existen limitaciones para la compra de bienes inmuebles por parte de no residentes. La Ley de Registro de Propiedad protege a los inversionistas y permite la adquisición de bienes inmuebles con un proceso transparente y seguro.
3. Turismo en Crecimiento y Alta Demanda de Alquileres
Con más de 11.2 millones de turistas en 2024, según el Ministerio de Turismo, la demanda de alquileres a corto y largo plazo ha incrementado exponencialmente. República Dominicana lidera el sector turístico en la región, superando a países como Colombia (5.5 millones de turistas) y Perú (3.1 millones de turistas), lo que la convierte en un destino altamente rentable para inversiones en propiedades turísticas.
4. Incentivos Fiscales Atractivos para Inversionistas
La Ley de Confotur (Ley 158-01) ofrece exenciones fiscales a proyectos turísticos y residenciales, lo que reduce significativamente los costos para los inversionistas. Esto incluye la exención del Impuesto sobre la Transferencia de Bienes Inmuebles (3% del valor de la propiedad) y la eliminación del pago del IPI (Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria) por 15 años en ciertos proyectos. Además, República Dominicana es el segundo país con menor carga impositiva en la región, según el Banco Mundial.
5. Infraestructura Moderna y Conectividad Global
El país cuenta con una red de aeropuertos internacionales que facilitan la conexión con mercados clave como Estados Unidos, Canadá y Europa. Además, las inversiones en carreteras, puertos y telecomunicaciones han fortalecido su atractivo como destino de inversión. Actualmente, República Dominicana es líder en inversión en infraestructura en el Caribe y Centroamérica, con una inversión de más de US$2.5 mil millones en proyectos de desarrollo en los últimos cinco años.
Conclusión: Invierte con Seguridad en el Mercado Inmobiliario Dominicano
República Dominicana no solo ofrece estabilidad económica y seguridad jurídica, sino también un mercado inmobiliario en constante crecimiento con altos retornos de inversión. Si estás buscando una opción confiable para diversificar tu portafolio de inversiones, este es el momento ideal para hacerlo.
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